Vivir en Son Vida

A través de esta guía detallada, se familiarizará con el barrio más famoso y lujoso de Mallorca y obtendrá toda la información necesaria sobre Son Vida, a menudo conocido como el «Beverly Hills de Mallorca».

La urbanización de Son Vida está enclavada en una colina cerca de la ciudad de Palma y, gracias a sus impresionantes vistas, sus lujosas propiedades, sus servicios de alta gama y su rica historia, es una de las zonas más apreciadas por personas adineradas y viajeros glamurosos de todo el mundo, que a menudo deciden establecer allí su residencia.

En este artículo podrá hacerse una idea de por qué Son Vida se ha convertido en el lugar ideal para muchas personalidades y famosos que buscan privacidad y para quienes la discreción y la seguridad son fundamentales.

Son Vida: el Beverly Hills de Mallorca

Son Vida está considerada como una de las urbanizaciones más lujosas de la zona oeste de Palma de Mallorca, a menudo denominada el «Beverly Hills de Mallorca». Alberga las propiedades más glamurosas de la isla, con precios que oscilan entre los 3 y los 65 millones de euros.

Escondida en la prestigiosa zona residencial de Son Vida, se encuentra una rica historia que añade un toque intrigante a su exclusividad.

Antes de su transformación en un codiciado barrio residencial, los terrenos en los que se encuentra Son Vida tenían un pasado fascinante. Estas tierras formaban parte de la prestigiosa finca Son Vida, propiedad de familias prominentes como los Vida, los Desmes y los Trullols, lo que la convirtió en un lugar emblemático de Palma desde el siglo XIII.

A principios del siglo XX se produjo una notable transformación cuando surgió una impresionante villa neogótica que recuerda al castillo de Peralada, en Girona. Esta estructura, con forma de castillo, fue un sincero regalo de Fernando Truyols y Despuig a su esposa, Magdalena Villalonga.

Magdalena conservó la propiedad y los terrenos que la rodeaban hasta mediados de la década de 1950, cuando fue vendida.

Cuál es la historia de Son Vida?

En 1956, dos empresarios mallorquines, José Luis Ferrer y Joan Mora, compraron una parte de la propiedad y constituyeron la sociedad anónima Son Vida. Más tarde adquirieron todas las acciones y comenzaron a dividir los terrenos y a construir edificios.

Unos años más tarde, Son Vida experimentó una importante transformación cuando el aviador estadounidense Stephen Albert Kusak Sliva compró parte de la empresa. Kusak, un antiguo piloto militar que había servido en la Segunda Guerra Mundial, la Guerra de Corea y la Guerra de Indochina, llegó a la isla para crear un lujo complejo turístico que incluía hoteles, campos de golf y una zona residencial en los alrededores.

El sueño de Kusak se hizo realidad cuando consiguió convertir el castillo de la zona en un hotel. En junio de 1961, el hotel abrió sus puertas como el primer hotel de lujo de la región, fundado por José Luis Ferrer Ramonell, Joan Móra Gornals y Stephen A. Kusak.

En la actualidad, el Hotel Castillo Son Vida forma parte de la cadena Marriott International y ha acogido a huéspedes de prestigio de todo el mundo, entre los que se encuentran el príncipe Rainiero de Mónaco, Grace Kelly, Aristóteles Onassis, Maria Callas, Anthony Quinn, Pedro Almodóvar y Claudia Schiffer, entre muchos otros.

Un dato curioso sobre Son Vida es que fue una de las últimas zonas residenciales de lujo de propiedad privada en España. No fue hasta la década de 1980 cuando los propietarios de Son Vida S.A., que aún poseen la mayoría de las parcelas, llegaron a un acuerdo con el Ayuntamiento de Palma.

El acuerdo implicaba la transferencia de las carreteras, los espacios abiertos y las zonas públicas al ayuntamiento. En la actualidad, la zona residencial está bajo la jurisdicción del ayuntamiento de Palma y cuenta con todos los servicios públicos esenciales.

Hoy en día, lo que en su día fue una importante finca en la Palma medieval se ha transformado en el principal destino de lujo de Mallorca. Esta zona residencial tiene una rica historia que sigue siendo relativamente desconocida para muchos.

Dónde está Son Vida?

Son Vida se encuentra a poca distancia de Palma, la capital de Mallorca.

El centro de Palma está a solo 15 minutos de Son Vida, lo que permite acceder fácilmente a su animado ambiente, sus zonas comerciales y sus lugares de interés histórico.

La cercana zona de Portals Nous, con su glamuroso puerto deportivo y sus famosos clubes de playa, se encuentra a solo 10 minutos en coche de Son Vida.

Si desea explorar la encantadora localidad de Santa Ponsa, puede llegar en aproximadamente 20 minutos en coche.

Valldemossa, un pintoresco pueblo de la costa oeste, se encuentra a unos 30 minutos de Son Vida y ofrece impresionantes vistas a la montaña y un rico patrimonio cultural.

Si viaja desde el extranjero y llega al aeropuerto de Palma de Mallorca, Son Vida está convenientemente situado a solo 20 minutos en coche por la autopista Ma-19.

El aeropuerto está bien conectado con las principales ciudades europeas con numerosos vuelos nacionales e internacionales.

Aquí puede encontrar la duración media de los vuelos desde Mallorca y muchas ciudades europeas:

Londres: 2,30 h

Fráncfort: 2 h

Roma: 2 h

Estocolmo: 3,30 h

Ámsterdam: 2,30 h

Berlín: 2,45 h

Son Vida también cuenta con un helipuerto privado para aquellos que prefieren el transporte en helicóptero. Se puede llegar al aeropuerto en solo 10 minutos de vuelo desde el helipuerto, lo que resulta muy cómodo para los residentes y visitantes que viajan desde y hacia la isla.

Qué tamaño tiene Son Vida?

Son Vida tiene una superficie aproximada de 6 kilómetros cuadrados (2,3 millas cuadradas). La zona se caracteriza por su hermoso paisaje, su exuberante vegetación y sus vistas panorámicas de la bahía de Palma.

Son Vida tiene vistas al mar?

No importa dónde se encuentre, las vistas desde Son Vida son magníficas e inolvidables, ya que se encuentra a una altura de aproximadamente 90 metros sobre el nivel del mar.

La mayoría de las propiedades de Son Vida tienen unas vistas al mar de ensueño, que se extienden sobre el mar cristalino de la bahía de Palma y le ofrecen unas puestas de sol increíbles y memorables durante todo el año.

Qué estilos de viviendas se pueden encontrar en Son Vida?

Son Vida es lo que se puede llamar la máxima expresión de la exclusividad y el lujo también desde el punto de vista arquitectónico y, por supuesto, las viviendas de la urbanización lo reflejan.

El diseño arquitectónico de las villas de Son Vida rezuma elegancia y sofisticación, combinando diseños contemporáneos con el encanto tradicional mediterráneo que no se encuentra en otros lugares.

Los jardines de las villas están impecablemente cuidados y son un auténtico placer para la vista. Una villa no se considera adecuada si no cuenta con una lujosa piscina para refrescarse durante las horas más cálidas del día.

Desde prácticamente todas las propiedades se puede disfrutar de unas vistas panorámicas impresionantes, que completan la imagen de lujo y serenidad que caracteriza a Son Vida.

Villa de estilo mediterráneo: Una casa mediterránea es el sueño de cualquiera que aprecie los espacios sencillos pero elegantes. Este tipo de arquitectura suele caracterizarse por líneas sencillas y limpias y un techo de baja inclinación. Si le gusta la arquitectura atemporal creada con una combinación de maderas cálidas, paredes luminosas y espacios interiores y exteriores, esta será la casa de sus sueños.

Villa de estilo moderno: Una villa de diseño moderno es un término que engloba una amplia gama de estilos diferentes, pero podemos encontrar algunos patrones comunes. Las villas modernas se caracterizan normalmente por una distribución diáfana, con habitaciones que fluyen a la perfección entre sí y muchas ventanas para dejar entrar la luz natural. A menudo cuentan con techos altos y grandes ventanas, así como con amplios espacios exteriores en forma de terrazas, balcones y jardines.

Cuántas casas hay en Son Vida?

El parque inmobiliario de Son Vida está compuesto por aproximadamente 450 villas unifamiliares de lujo con precios que oscilan entre los 3,5 y los 65 millones de euros.

El tamaño medio de las villas de esta zona es de aproximadamente 600 metros cuadrados, y están situadas en parcelas de alrededor de media hectárea.

Por qué comprar una villa en Son Vida

Hay muchas razones para mudarse a Mallorca. En esta sección, le guiamos sobre por qué debería considerar comprar una villa en Son Vida.

Esta urbanización no solo es un barrio de renombre y muy codiciado en Mallorca que se erige con orgullo como una de las zonas residenciales más deseadas de Europa, sino que a lo largo de los años ha sido poblada por personalidades destacadas de la política, el deporte y la televisión, así como por empresarios y ejecutivos de éxito.

Lo que hace que personas muy exigentes busquen propiedades en esta zona es la amplia infraestructura, que es uno de los aspectos más importantes a la hora de invertir en una propiedad en esta hermosa isla.

Desde instalaciones de primera clase hasta servicios de primera categoría, Son Vida no escatima en nada para garantizar a sus estimados residentes un estilo de vida lujoso y cómodo.

Esta encantadora zona alberga las villas más exclusivas, diseñadas por algunos de los arquitectos y diseñadores más renombrados, que han dejado su huella indeleble en toda esta zona residencial, como Alberto Rubio, Marcelo Guirado, Sandra Cortes y Carlos Pons, por citar solo algunos.

Este es el lugar que está buscando si espera una calidad de vida excepcional durante todo el año, con proximidad a las principales atracciones, playas vírgenes, pintorescos puertos deportivos y el encantador casco antiguo de Palma. No obstante, puede subirse a su jet en menos de media hora gracias al rápido y sencillo acceso al aeropuerto, que se encuentra a solo 20 minutos en coche.

Esta combinación perfecta de accesibilidad, belleza natural y privacidad es lo que realmente diferencia a Son Vida de todas las demás zonas residenciales.

Por último, pero no por ello menos importante, podrá rodearse de personas afines con las que relacionarse y crear vínculos significativos.

Por qué alquilar una villa en Son Vida?

Escápese del caos de la ciudad sin salir de ella.

Alquilar una propiedad en Son Vida, ya sea para una estancia prolongada o para unas vacaciones, puede ser una de las mejores decisiones que puede tomar.

Son Vida le ofrece el refugio perfecto, a solo 10 minutos en coche del centro de Palma.

Pero eso no es todo. Esta exclusiva zona residencial es conocida por sus excepcionales medidas de seguridad, que le proporcionan tranquilidad. Con un punto de acceso único y vigilancia las 24 horas del día, Son Vida garantiza un entorno seguro y tranquilo a sus residentes.

Si le gusta jugar al golf, quedará satisfecho; de hecho, solo dentro de este barrio se encuentran tres de los campos de golf más cuidados, donde podrá pasar los días soleados relajándose con su familia y amigos.

Cuánto cuesta comprar una casa en Son Vida?

Las villas más baratas en venta tienen un valor de 3 000 000 €; la más cara está valorada en más de 65 000 000 €.

El valor medio de una propiedad en Son Vida rondaría los 10 750 000 €. Hay muchas propiedades entre 10 000 000 € y 15 000 000 €, pero no hay muchas en venta actualmente.

Actualmente, el rango de precios oscila entre los 2 000 000 y los 34 000 000 €. Hay casos excepcionales en los que se pueden encontrar propiedades por menos de 2 000 000 €.

Muchos de ustedes habrán oído hablar de la emblemática mansión Villa Solitaire de Son Vida, con un precio de 65 000 000 € y reconocida mundialmente como una de las propiedades más bellas de España.

Hoteles en Son Vida

Castillo Hotel Son Vida

Escápese a un mundo de lujo refinado y encanto al entrar en las habitaciones y suites recién renovadas del Hotel Castillo. Este hotel, exclusivo para adultos mayores de 16 años, le cautivará con sus extraordinarias vistas panorámicas de la impresionante bahía de Palma.

Este sofisticado hotel de 5 estrellas es el lugar donde la esencia de la belleza autóctona de Mallorca se entrelaza a la perfección con el encanto de su próspero barrio.

Las 164 habitaciones y suites han sido meticulosamente diseñadas para reflejar el rico patrimonio de la isla. Nos encanta este hotel porque realmente te permite sumergirte en la tranquilidad del entorno.

Junto al hotel, tres campos de golf de primera categoría, complementados con piscinas al aire libre, ofrecen oportunidades inigualables de relajación y ocio para ti y tu familia.

Para una rejuvenecimiento total, no se pierda las lujosas ofertas del Castillo Hotel Son Vida Spa, que cuenta con un gimnasio abierto las 24 horas.

Desde la exquisita experiencia gastronómica de El Castell hasta el moderno Pool Bar, este hotel tiene todo lo necesario para satisfacer todos sus deseos y dejarle con recuerdos inolvidables.

Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel

Dé rienda suelta a su pasión por el deporte y relájese con estilo en el Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel.

Adéntrese en un mundo de ocio y excelencia deportiva en uno de los complejos de golf más prestigiosos de la isla. Con su perfecta combinación del ambiente relajado de Palma, su rico patrimonio deportivo y su encanto atemporal para todas las generaciones, este hotel de 5 estrellas sigue siendo una de las mejores opciones para los amantes del deporte y las familias.

Diseñadas para satisfacer las necesidades del estilo de vida moderno, las 93 habitaciones y suites ofrecen una combinación perfecta de comodidad y estilo contemporáneo. Tanto si viene a Mallorca para disfrutar de una escapada de golf como para pasar unas relajantes vacaciones en familia, este alojamiento le ofrece un remanso de paz y tranquilidad.

Los amantes del golf encontrarán su paraíso en el Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel, ya que es el primer complejo de golf de la isla, con el hoyo 18 a solo unos pasos de la puerta. Y eso no es todo: estamos rodeados por otros dos campos de golf de 18 hoyos de nivel profesional, el Golf Son Muntaner y el Golf Son Quint, además de un campo de pitch and putt.

Estamos más que seguros de que el ambiente familiar que encontrará al alojarse en este hotel creará recuerdos imborrables para usted y su familia.

Restaurantes en Son Vida

Aunque los restaurantes son pocos en Son Vida, y se encuentran principalmente en los campos de golf y en los dos hoteles, se puede llegar cómodamente a muchas opciones gastronómicas en pocos minutos.

Qué documentación se necesita para obtener una licencia de obras en Son Vida?

Para obtener una licencia de obra mayor en el municipio de Palma para una vivienda unifamiliar, se deben cumplir los siguientes requisitos previos:

Esta solicitud puede ser presentada por cualquier persona: particulares, personas jurídicas, asociaciones, etc.

El solicitante debe ser un representante oficial de la empresa o asociación.

Se requiere la siguiente documentación:

• Formulario de solicitud

• 2 copias del proyecto técnico básico (no es necesario que sean copias autorizadas)

• Estudio estadístico sobre la construcción y la vivienda del Ministerio de Fomento

• Fotografía de los lados izquierdo y derecho de la fachada de la parcela en la que se vean los edificios colindantes;

• Presupuesto desglosado;

• Informe informativo;

• Plano a escala 1:500 en el que se indiquen las elevaciones de las construcciones que dan al solar y los servicios de la calle;

• Solicitud de licencia de ocupación de la vía pública (si procede);

• Original y fotocopia de la documentación que acredite la representación legal (si procede).

Puede solicitar esta documentación en cualquier Oficina de Atención al Ciudadano.

El procedimiento tiene una duración de 3 meses.

La solicitud es tramitada por el Departamento de Obras y Calidad de la Edificación.

Para más información, puede consultar la página web oficial del Ayuntamiento de Palma.

Cómo es Son Vida para los niños?

Son Vida es un lugar realmente extraordinario para las familias que buscan un entorno ideal. La seguridad es una prioridad absoluta en esta zona residencial, que cuenta con medidas de seguridad sin igual para garantizar el bienestar de sus residentes. Las familias pueden estar tranquilas sabiendo que sus hijos tienen amplias oportunidades para explorar dentro de los límites seguros de esta comunidad cerrada.

Además, Son Vida ofrece numerosas actividades deportivas y de ocio para familias de todas las edades. Desde golf y tenis hasta equitación, hay algo para todos los gustos. Además, hay academias especializadas donde alumnos de todas las edades pueden perfeccionar sus habilidades y dedicarse a sus pasiones.

Las instalaciones de Son Vida ofrecen a las familias la posibilidad de socializar y garantizar que los niños se diviertan y aprovechen al máximo el día. Es un lugar donde abundan las risas, la alegría y los momentos inolvidables.

Colegios en Son Vida

El colegio Green Valley School se ha establecido en Son Vida.

Green Valley School sigue el plan de estudios británico y los alumnos aspiran a obtener el IGCSE cuando están en Year 11. Green Valley School es un colegio candidato al Programa del Diploma del IB para los años 12 y 13.

La filosofía de GVS es estimular las cualidades positivas, los talentos y el potencial de bondad latente en cada niño, sabiendo que la verdadera educación es un proceso de aprendizaje para toda la vida y que su objetivo final no es solo la excelencia académica, sino también la excelencia humana y el desarrollo de un buen carácter.

No muy lejos de Son Vida hay muchos otros colegios de renombre de fácil acceso, entre los que destacan:

Academy International School (The)

Agora Portals International School

American International School of Mallorca

Baleares International College

Bellver International College

Escola Global Mallorca

King Richard III College

Montessori School of Mallorca

Mallorca International School – My School

Quién vive en Son Vida?

Supongamos que alguna vez has oído hablar de Son Vida. En ese caso, ya sabrás que esta zona residencial de alto standing cuenta con un estricto sistema de acceso y seguridad las 24 horas en todo el recinto, por lo que puedes imaginar qué tipo de personas importantes viven allí, especialmente si buscan alejarse del foco de atención y tener algo de privacidad.

Para que te hagas una idea: deportistas como Steve McManaman (considerado uno de los mejores futbolistas de su generación), Ballack y Schweinsteiger han tenido propiedades en Son Vida.

Aunque parezca increíble, estas ostentosas propiedades no están habitadas por famosos, sino por empresarios como el emprendedor en serie Drew Aaron y su esposa, la supermodelo Hana Soukupová.

Son Vida suele atraer a compradores más maduros de países como el Reino Unido, Alemania, Suecia y Rusia, así como a algún que otro comprador español.

Comprar y vender propiedades en Son Vida

Mallorca Select es la inmobiliaria líder en Mallorca y cuenta con años de experiencia ayudando a compradores y vendedores con sus propiedades en Son Vida.

Mallorca está experimentando una valiosa revalorización del mercado inmobiliario, con una alta demanda de propiedades en esta zona, pero con una oferta limitada.

En Mallorca Select supervisamos continuamente la zona y, a día de hoy, contamos con algunas de las propiedades más impresionantes en venta en Son Vida.

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Cuál es la agencia líder en Son Vida?

Además de liderar el mercado inmobiliario de lujo en Mallorca, Mallorca Select también es experta en ayudar a sus clientes a comprar y vender propiedades de alta gama en Son Vida.

Hemos vendido muchas propiedades dentro de la comunidad y, en este momento, tenemos algunas de las fincas más increíbles en nuestra página web y muchas otras disponibles en nuestro catálogo fuera del mercado.

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Dado que se trata de un mercado muy competitivo, no podemos garantizar que las mismas propiedades sigan disponibles dentro de una semana.

Mallorca Select está aquí para ayudarle durante todo el proceso de compra o venta. Si desea comprar, le guiaremos desde la búsqueda del mejor terreno hasta la localización de la propiedad perfecta con la ayuda de nuestra amplia base de datos.

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